صدها کارگاه در انتظار عدالت زیرساختی
- شناسه خبر: 17405
- تاریخ و زمان ارسال: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ساعت ۰۶:۲۹
- نویسنده: مدیریت دالانکوه
چالش‌های توسعه قطب کارگاهی شهر داران
در دل شهرستان فریدن، جایی که امید به اشتغال و رونق اقتصادی در میان جوانان و صنعت‌گران محلی موج می‌زند، قطب کارگاهی شهر داران به عنوان یکی از مهم‌ترین مراکز تولیدی و خدماتی منطقه شناخته می‌شود. صدها کارگاه کوچک و متوسط در این مجموعه فعال‌اند؛ از کارگاه های آهن فروشی و تولید قطعات صنعتی گرفته تا خدمات فنی و تعمیراتی و سنگ بری ، همه در تلاش‌اند تا چرخ اقتصاد محلی را به حرکت درآورند. اما این تلاش‌ها در سایه کمبود زیرساخت‌های اولیه، مشکلات پیچیده مالکیتی، و بی‌توجهی نهادهای مسئول، با چالش‌های جدی مواجه شده‌اند. نبود راه‌های دسترسی مناسب، فقدان شبکه فاضلاب و آب‌رسانی استاندارد، نبود روشنایی و امنیت کافی، و نبود حمایت‌های قانونی و مالی از سوی نهادهای دولتی، تنها بخشی از مشکلاتی است که فعالان این قطب کارگاهی با آن دست‌وپنجه نرم می‌کنند. بسیاری از کارآفرینان جوان که با امید به آینده‌ای روشن وارد این عرصه شده‌اند، اکنون با ناامیدی و بلاتکلیفی مواجه‌اند. این گزارش مردمی، صدای صنعت‌گران، کارگران و صاحبان کسب‌وکارهای کوچک در قطب کارگاهی داران است؛ صدایی که سال‌هاست شنیده نشده و اکنون نیازمند توجه جدی مسئولان و تصمیم‌گیران است. در ادامه، با بررسی میدانی و گفتگو با فعالان این حوزه، تلاش خواهیم کرد تصویری واقعی از وضعیت موجود ارائه دهیم و راهکارهایی برای برون‌رفت از این بحران پیشنهاد کنیم.
خیابان‌هایی خاکی، بدون آسفالت و جدول‌کشی
در منطقه قطب کارگاهی داران، وضعیت نامناسب معابر به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های فعالان اقتصادی تبدیل شده است. خیابان‌های خاکی، انباشت شن و ماسه، و نبود زیرساخت‌های مناسب، عبور و مرور خودروها را با دشواری‌های فراوان مواجه کرده است. نبود آسفالت، جدول‌کشی و خیابان‌سازی، نه‌تنها چهره‌ای رها شده و بی‌نظم به منطقه بخشیده، بلکه موجب فرسایش تجهیزات و افزایش هزینه‌های حمل‌ونقل برای کارگاه‌ها شده است. این مشکلات در حالی ادامه دارد که تاکنون هیچ اقدام مؤثری از سوی مسئولان برای ساماندهی معابر صورت نگرفته است. فعالان این منطقه بارها خواستار رسیدگی به وضعیت خیابان‌ها شده‌اند، اما پاسخ روشنی دریافت نکرده‌اند. نبود برنامه‌ریزی عمرانی و بی‌توجهی به نیازهای زیرساختی، توسعه این قطب تولیدی را با چالش‌های جدی روبه‌رو کرده است. در چنین شرایطی، ادامه فعالیت اقتصادی برای بسیاری از واحدهای تولیدی با تردید همراه شده و امید به بهبود وضعیت، روزبه‌روز کم‌رنگ‌تر می‌شود.
زمین‌هایی بدون سند، مالکان بدون پشتوانه
بخش قابل‌توجهی از کارگاه‌های فعال در قطب کارگاهی داران توسط مالکان با سرمایه شخصی احداث و راه‌اندازی شده‌اند؛ با این حال، هیچ‌گونه سند رسمی مالکیت در اختیار آنان قرار نگرفته است. این افراد با صرف هزینه‌های هنگفت، زمین را آماده‌سازی کرده، ساختمان احداث نموده و تجهیزات لازم را فراهم کرده‌اند، اما از نظر حقوقی همچنان « مستأجر » تلقی می‌شوند. این تناقض آشکار میان سرمایه‌گذاری واقعی و وضعیت حقوقی، موجب سردرگمی و نگرانی صاحبان کارگاه‌ها شده است. نبود سند رسمی، مانعی جدی در مسیر توسعه کسب‌وکارها، دریافت تسهیلات بانکی و برخورداری از حمایت‌های قانونی است. بسیاری از مالکان معتقدند که این وضعیت، امنیت شغلی و اقتصادی آنان را تهدید می‌کند و مانع از برنامه‌ریزی بلندمدت برای توسعه فعالیت‌هایشان می‌شود. در حالی که مسئولان تاکنون پاسخ قانع‌کننده‌ای ارائه نکرده‌اند، این مسئله به یکی از مطالبات اصلی فعالان این منطقه تبدیل شده است.
خدماتی که با تلاش مالکان تأمین شد
گازرسانی به قطب کارگاهی فریدن پس از سال‌ها پیگیری مستمر و تحمل دردسرهای فراوان، سرانجام با تلاش و هزینه شخصی مالکان کارگاه‌ها انجام شد. این روند، نه‌تنها زمان‌بر و پرهزینه بود، بلکه با کم‌توجهی نهادهای مسئول نیز همراه بود. در کنار آن، تأمین خط تلفن نیز با دشواری‌های بسیار و صرف هزینه‌های شخصی صورت گرفت؛ برق و آب نیز با مشکلات فراوان و بدون حمایت دولتی به این منطقه رسید. کارفرمایانی که امروز چندین نفر را مشغول به کار کرده‌اند و برای خانواده‌هایشان نان‌آور شده‌اند، در طول ۱۵ تا ۲۰ سال گذشته با هزاران مانع و مشکل روبه‌رو بوده‌اند.
این افراد با وجود نبود زیرساخت‌های اولیه، بی‌ثباتی مالکیت، و نبود حمایت‌های قانونی، با اراده‌ای مثال‌زدنی کسب‌وکار خود را راه‌اندازی کرده‌اند و به اشتغال‌زایی در منطقه کمک کرده‌اند. اما همچنان بسیاری از مشکلات پابرجاست و توسعه این قطب کارگاهی نیازمند توجه جدی و برنامه‌ریزی اصولی از سوی مسئولان است. اگر حمایت‌های لازم صورت گیرد، این منطقه می‌تواند به یکی از مراکز مهم تولیدی و اشتغال‌زای استان تبدیل شود.
نبود ورودی و خروجی؛ تهدیدی برای امنیت
قطب کارگاهی فریدن فاقد ورودی و خروجی رسمی است؛ مسئله‌ای که امنیت کارگاه‌ها و تجهیزات صنعتی را به‌شدت تهدید می‌کند. نبود دروازه‌های کنترل‌شده، امکان ورود افراد ناشناس و بروز سرقت یا آسیب به اموال را افزایش داده و نگرانی‌های جدی برای مالکان ایجاد کرده است. بسیاری از صاحبان کارگاه‌ها اعلام کرده‌اند که آمادگی دارند با هزینه شخصی اقدام به حصارکشی و تأمین نگهبان برای کنترل رفت‌وآمد کنند، اما این اقدامات نیازمند هماهنگی و حمایت نهادهای مسئول است. نبود زیرساخت‌های امنیتی، نه‌تنها آرامش روانی فعالان اقتصادی را مختل کرده، بلکه مانعی در مسیر توسعه و جذب سرمایه‌گذاران جدید نیز به شمار می‌رود. در شرایطی که این منطقه نقش مهمی در اشتغال‌زایی و تولید دارد، بی‌توجهی به مسائل امنیتی می‌تواند تبعات جبران‌ناپذیری به همراه داشته باشد. انتظار می‌رود مسئولان محلی با همکاری مالکان، راه‌حلی عملی برای ساماندهی ورودی و خروجی این قطب کارگاهی ارائه دهند.
سؤال مهمی که ذهن بسیاری از فعالان قطب کارگاهی فریدن را مشغول کرده این است: چه تفاوتی میان کسانی وجود دارد که سال‌هاست با سرمایه‌گذاری شخصی، کارگاه راه‌اندازی کرده‌اند و در مسیر اشتغال‌زایی و رفع بیکاری گام برداشته‌اند، با آن دسته از افرادی که صرفاً زمین خریده‌اند اما تاکنون هیچ اقدامی برای راه‌اندازی کسب‌وکار نکرده‌اند؟ آیا نباید مسئولان در این زمینه عدالت را رعایت کرده و امتیازات و حمایت‌ها را بر اساس فعالیت واقعی و تأثیرگذاری اقتصادی تخصیص دهند؟ بی‌تردید، کسانی که در این منطقه مشغول به کار هستند و برای خانواده‌های بسیاری نان‌آور شده‌اند، شایسته توجه و حمایت بیشتری‌اند. ادامه این بی‌تفاوتی نسبت به تفاوت‌های واقعی، نه‌تنها انگیزه فعالان را کاهش می‌دهد، بلکه مانع رشد و توسعه پایدار منطقه خواهد شد. انتظار می‌رود مسئولان با رویکردی عادلانه، سیاست‌گذاری‌های خود را بر اساس عملکرد و تعهد عملی افراد تنظیم کنند.
قطب کارگاهی فریدن؛ ظرفیت‌های بزرگ، بی‌توجهی‌های بزرگ‌تر
قطب کارگاهی فریدن با وجود ظرفیت‌های عظیم تولیدی و اشتغال‌زایی، سال‌هاست در سایه بی‌توجهی مسئولان از مسیر توسعه بازمانده است. همدلی و تلاش جمعی مالکان برای آبادانی این منطقه قابل تحسین است، اما بدون حمایت نهادهای مسئول، این کوشش‌ها به نتیجه مطلوب نخواهد رسید. اکنون زمان آن رسیده که صدای این قطب کارگاهی شنیده شود و عدالت زیرساختی در فریدن برقرار گردد.
کارگاه‌هایی که با گرد و خاک نفس می‌کشند؛ فریاد بی‌پاسخ صنعت‌گران فریدن
یکی از مشکلات جدی این منطقه، گرد و خاک فراوان ناشی از خاکی بودن معابر است؛ به‌گونه‌ای که صاحبان کارگاه‌ها از آلودگی شدید محیط کار گلایه دارند و می‌گویند با باز کردن پنجره برای تهویه، گرد و غبار تمام تجهیزات از جمله کامپیوتر و لپ‌تاپ را فرا می‌گیرد. نبود خدمات شهری مانند رفت‌و‌روب، جمع‌آوری زباله و برف‌روبی در فصل زمستان نیز بر دشواری‌های فعالیت در این منطقه افزوده است. با وجود این شرایط، کارفرمایان همچنان موظف به پرداخت عوارض به شهرداری هستند، بی‌آنکه خدماتی متناسب دریافت کنند.
وقتی عوارض پرداخت می‌شود اما خدماتی در کار نیست؛ پرسش بی‌پاسخ کارفرمایان
سؤال مهم فعالان این منطقه ؛ عوارضی که به شهرداری پرداخت می‌شود، دقیقاً در قبال چه خدماتی است؟ وقتی هیچ‌گونه خدماتی مانند نظافت، آسفالت، روشنایی یا امنیت ارائه نمی‌شود، شهرداری چه امتیازاتی را برای دریافت این مبالغ در نظر گرفته است؟
پیشنهاد مهم برای مسئولان جهت ساماندهی قطب کارگاهی فریدن
یکی از راهکارهای مؤثر برای ساماندهی و توسعه قطب کارگاهی فریدن، تهیه لیستی جامع از تمام زمین‌های این منطقه است؛ کاری که احتمالاً در گذشته انجام شده و اکنون نیازمند به‌روزرسانی و بررسی دقیق‌تر است. در گام بعد، باید صاحبان واقعی کسب‌وکارهایی که در این منطقه فعال‌اند و در مسیر اشتغال‌زایی و تولید گام برداشته‌اند، شناسایی و ثبت شوند. در مقابل، افرادی که صرفاً زمین خریداری کرده‌اند و طی سال‌ها هیچ‌گونه فعالیت اقتصادی نداشته‌اند، باید مورد بررسی قانونی قرار گیرند.
تلاش شهرداری داران برای اصلاح و ساماندهی قطب کارگاهی
شهرداری داران در حال حاضر با چالش‌هایی مواجه است که ریشه در تصمیمات و اقدامات نادرست گذشته دارد. بسیاری از مشکلات انباشته‌شده اکنون با فشارهای سنگین و هزینه‌های بالا در حال رسیدگی هستند. با این حال، شهردار داران با رویکردی مسئولانه و آینده‌نگرانه، در تلاش است تا راهکارهایی عملی، اصولی و پایدار برای ساماندهی و اصلاح وضعیت این منطقه ارائه دهد.
یکی از مهم‌ترین اقدامات پیشنهادی، تشکیل هیأت امنایی توانمند و متخصص از بدنه همین قطب کارگاهی است که بتواند به‌عنوان حلقه ارتباطی مؤثر میان شهرداری و مالکان عمل کند. هدف از این ساختار، تمرکز پیگیری‌ها و تسهیل روند حل مشکلات از طریق تعامل مستقیم با اعضای هیأت مدیره منتخب است. این رویکرد می‌تواند ضمن کاهش پراکندگی تصمیمات، مسیر توسعه و بهبود را هموارتر سازد.
عدالت در واگذاری زمین؛ فعالان واقعی یا زمین‌داران خاموش؟
پیشنهاد می‌شود زمین‌هایی که به حال خود رها شده‌اند و هیچ‌گونه بهره‌برداری اقتصادی از آن‌ها صورت نگرفته، به نفع دولت مصادره شوند تا زمینه برای واگذاری به فعالان واقعی فراهم گردد. این اقدام نه‌تنها از حقوق قانونی دولت دفاع می‌کند، بلکه عدالت اقتصادی را نیز در منطقه برقرار خواهد کرد. متأسفانه در گذشته، بی‌عدالتی و کم‌کاری مسئولان باعث شده برخی افراد زمین بخرند و بدون هیچ تعهدی، آن را رها کرده و به شهرهای دیگر مانند تهران، شیراز یا اصفهان مهاجرت کنند. این در حالی است که فعالان واقعی، با دلسوزی در همین شهر مانده‌اند و به مردم خدمت می‌کنند. چرا نباید تفاوتی میان این دو گروه قائل شد؟
از سوی دیگر، با وجود ممنوعیت خرید و فروش زمین در این منطقه به دلیل نداشتن سند رسمی، گزارش‌هایی وجود دارد که برخی افراد به‌راحتی اقدام به واگذاری یا فروش زمین کرده‌اند. این مسئله نیازمند بررسی دقیق و برخورد قانونی از سوی شهرداری و نهادهای نظارتی است.
پیشنهادات عملی برای بهبود وضعیت قطب کارگاهی فریدن
برای ارتقاء وضعیت قطب کارگاهی فریدن و فراهم‌سازی بستر مناسب جهت توسعه فعالیت‌های صنعتی و جذب سرمایه‌گذار، مجموعه‌ای از راهکارهای عملی پیشنهاد می‌شود:
- صدور اسناد رسمی مالکیت زمین‌ها تعیین تکلیف وضعیت حقوقی اراضی کارگاهی، موجب افزایش اعتماد مالکان و سرمایه‌گذاران شده و زمینه دریافت تسهیلات بانکی و مشارکت در پروژه‌های توسعه‌ای را فراهم می‌سازد.
- ایجاد ورودی و خروجی رسمی با نگهبانی احداث درگاه‌های کنترل‌شده در ورودی و خروجی منطقه، به منظور تأمین امنیت، نظم و مدیریت رفت‌وآمد افراد و وسایل نقلیه، ضروری است.
- آغاز پروژه آسفالت‌ریزی و خیابان‌سازی بهسازی معابر داخلی با همکاری شهرداری، استانداری و مالکان، نقش مهمی در کاهش گرد و غبار، تسهیل حمل‌ونقل و ارتقاء چهره منطقه دارد.
- تشکیل شورای مالکان کارگاه‌ها ایجاد یک نهاد مردمی با حضور نمایندگان مالکان، جهت پیگیری مطالبات، هماهنگی با مسئولان و ارائه پیشنهادات اجرایی، می‌تواند روند توسعه را تسریع کند.
- توسعه خدمات شهری و زیرساختی تأمین برق صنعتی، ایجاد شبکه فاضلاب، فراهم‌سازی حمل‌ونقل عمومی و خدمات نظافت، با مدل‌های مشارکتی و حمایت نهادهای دولتی، از الزامات اساسی برای رونق این قطب کارگاهی است.
قطب کارگاهی داران با ظرفیت‌های بالقوه‌ای که در حوزه تولید، اشتغال و توسعه منطقه‌ای دارد، نیازمند توجه ویژه و برنامه‌ریزی منسجم از سوی مسئولان و مشارکت فعال مالکان و سرمایه‌گذاران است. اجرای راهکارهای پیشنهادی این گزارش، نه‌تنها موجب بهبود زیرساخت‌ها و ارتقاء کیفیت خدمات شهری خواهد شد، بلکه زمینه‌ساز رونق اقتصادی، افزایش اشتغال و تثبیت جایگاه داران به‌عنوان یکی از قطب‌های صنعتی استان خواهد بود.
امید است با هم‌افزایی میان نهادهای دولتی، بخش خصوصی و جامعه محلی، شاهد شکوفایی هرچه بیشتر این منطقه باشیم.
سردبیر : سهیلا محمدیان
